Thông tin chung về một căn hộ ở Nhật Bản
Tình hình nhà ở tại Nhật Bản đã được cải thiện rất nhiều trong những thập kỷ gần đây, mặc dù vậy tìm được một căn hộ ưng ý tại các thành phố lớn và đặc biệt là ở trung tâm Tokyo không phải là điều dễ dàng.
Hầu hết các phòng đều đi kèm với sàn tatami hoặc sàn nhà bằng gỗ, trong khi phòng được trải thảm là rất hiếm. Một số căn hộ đi kèm với cả hai phòng tatami, và phòng sàn gỗ, trong khi có những căn hộ khác không chứa bất kỳ phòng tatami.
LDK là một từ viết tắt thường được sử dụng trong thế giới bất động sản Nhật Bản để mô tả một căn hộ. Nó là viết tắt của L iving, D ining và K itchen. Một số ví dụ là:
1K = Một căn hộ có nhà bếp
1DK = Một căn hộ với phòng ăn và khu vực nhà bếp
1LDK = Một căn hộ với phòng khách, phòng ăn và nhà bếp
Ngoài ra, hầu hết các căn hộ đều đi kèm với một phòng tắm, nhà vệ sinh và một khu vực được gọi là genkan, nơi những đôi giày được lấy ra.
Dưới đây là những lệ phí liên quan đến việc thuê một căn hộ:
Thuê (yachin)
Giá thuê thực tế được trả hàng tháng, thường là thông qua chuyển khoản ngân hàng tự động. Tiền thuê được trả khi bắt đầu một tháng mới.
Tiện ích
Trong trường hợp một căn hộ thông thường, chi phí cho các tiện ích như khí đốt và điện không được bao gồm trong tiền thuê nhà.
Lệ phí bảo trì (kanrihi / kyoekihi)
Trong trường hợp của một số căn hộ, lệ phí bảo trì hàng tháng cho các chi phí được chia sẻ cho tất cả những người thuê trong căn hộ đó.
Bảo hiểm
Một số chủ nhà có thể yêu cầu bạn phải đảm bảo căn hộ của họ không bị hỏng hóc.
Vị trí và độ tuổi của tòa nhà, kích thước và vị trí của căn hộ là yếu tố chính xác định chi phí thuê:
Đến từ: Căn hộ nằm gần trung tâm thành phố đắt đỏ nhất. Sự khác biệt trong chi phí căn hộ ở ngoại ô hoặc thậm chí ở các quận lân cận có thể là rất lớn. Hơn nữa, khoảng cách từ căn hộ đến các trạm xe lửa tiếp theo là rất quan trọng.
Tuổi của tòa nhà: tòa nhà có căn hộ nhỏ được gọi là apato ("căn hộ"), trong khi các tòa nhà hiện đại với các căn hộ lớn hơn được gọi là manshon ("dinh thự"). Không cần phải nói, manshon có xu hướng thoải mái hơn nhưng khá đắt tiền.
Kích thước: kích thước của phòng được đo trong thảm tatami (jo), ngay cả trong trường hợp phòng không có sàn tatami. Một thảm tatami có kích thước là 180 cm x 90 cm.
Vị trí của căn hộ: Căn hộ về phía nam, nơi nhận được rất nhiều ánh sáng mặt trời có xu hướng đắt hơn.
Theo nama.edu
